Consulenza Aste Immobiliari — A|9 Real Estate
⚡ Posti limitati — Disponibilità: solo 5 consulenze questa settimana
Consulenza 1-to-1 · 60 Minuti

Vuoi Comprare Casa All'Asta
Ma Non Sai Davvero Come Fare?
Un Solo Errore Può Costarti Migliaia Di Euro.

In 60 minuti di consulenza personalizzata con un esperto che ha gestito centinaia di aste, ricevi tutte le informazioni che ti servono per partecipare alla tua prima asta senza rischi — ovunque tu sia in Italia.

€ 147 € 49 Offerta lancio
prezzo introduttivo
Prenota la tua consulenza
Pagamento sicuro · Soddisfatto o rimborsato
Il problema

Comprare all'asta sembra un affare.
Finché non commetti uno di questi errori.

Ogni anno in Italia migliaia di persone partecipano ad aste immobiliari attratte dai prezzi bassi. Ma senza le giuste informazioni, quello che sembra un affare può trasformarsi nel peggior incubo finanziario della tua vita.

🏚️
Immobile occupato
Compri all'asta e scopri che l'immobile è ancora occupato dal debitore o da inquilini. I tempi e i costi di liberazione possono superare i 12 mesi e migliaia di euro in spese legali.
📄
Abusi edilizi nascosti
Il perito può non aver rilevato abusi insanabili. Ti ritrovi proprietario di un immobile che non puoi vendere, affittare o ristrutturare regolarmente.
💸
Debiti condominiali
La legge prevede che i debiti condominiali degli ultimi due anni siano a carico dell'acquirente. Un dettaglio che può costarti diverse migliaia di euro.
⚖️
Errori nella procedura
Una cauzione calcolata male, un'offerta presentata in modo errato, una scadenza mancata: basta un singolo errore formale per perdere l'asta e la cauzione versata.
73%
delle persone che partecipano ad un'asta per la prima volta
senza assistenza professionale commette almeno un errore evitabile.
Fonte: analisi interna su dati operativi A|9 Real Estate
Comprare casa all'asta senza la giusta preparazione
Fatta per te?

Questa consulenza è giusta per te.
Scopri se fai parte del gruppo.

✅ È per te se…
  • Hai trovato un immobile all'asta e vuoi capire se conviene davvero
  • Stai valutando le aste come modo per comprare casa risparmiando, ma non sai da dove iniziare
  • Hai letto qualcosa online ma hai ancora dubbi sulla procedura reale
  • Vuoi partecipare alla tua prima asta senza fare errori evitabili
  • Sei disposto a investire 60 minuti e 49€ per arrivare preparato a un acquisto da centinaia di migliaia di euro
  • Ti trovi in qualsiasi parte d'Italia — la consulenza è in videochiamata
❌ Non è per te se…
  • Cerchi qualcuno che partecipi all'asta al posto tuo (questo è un servizio diverso — contattaci)
  • Pensi di sapere già tutto e non hai nessuna domanda specifica
  • Stai cercando una garanzia di risultato: l'asta ha le sue regole, la consulenza ti prepara — la decisione finale è sempre tua
  • Non hai ancora nessun interesse concreto per le aste e stai solo curiosando

Se ti sei ritrovato almeno in 3 punti della colonna verde,
questa consulenza è esattamente quello che ti serve.

La soluzione

60 minuti che possono farti
risparmiare migliaia di euro.

Una consulenza personalizzata con un professionista che ha gestito centinaia di operazioni d'asta. Non un corso generico: una sessione su misura sulla tua situazione, il tuo immobile, i tuoi dubbi.

  • Analisi della perizia: ti spiego cosa cercare e cosa dovrebbe preoccuparti nella documentazione dell'asta
  • Calcolo reale dei costi: prezzo d'acquisto + tasse + spese procedurali + eventuali debiti condominiali + costi di ristrutturazione
  • Strategia d'offerta: come calcolare l'importo giusto da offrire senza pagare troppo né perdere l'asta
  • Procedura passo per passo: dalla cauzione all'offerta, fino al decreto di trasferimento — tutto chiaro, niente sorprese
  • Verifica delle criticità: occupanti, abusi, ipoteche, iscrizioni — tutto quello che devi sapere prima di fare un'offerta
  • Risposte a tutte le tue domande: 60 minuti interamente dedicati a te, senza fretta
🎁 Omaggio immediato — subito dopo il pagamento
Guida Essenziale alle Aste Immobiliari
Un PDF esclusivo con tutto quello che devi sapere prima di partecipare alla tua prima asta: come funziona la procedura, cosa leggere nella perizia, i costi reali da calcolare e i 5 errori da non fare mai. Lo ricevi via email subito dopo aver prenotato.
Valore € 27 INCLUSO GRATIS
📋 Bonus post-consulenza
Checklist Operativa Personalizzata
Dopo la consulenza ricevi un riepilogo scritto con tutti i punti analizzati sulla tua situazione specifica e le azioni concrete da compiere — così non dimentichi nulla e sai esattamente come muoverti.
INCLUSO GRATIS
Prenota la tua consulenza — € 49
🎁 Guida Essenziale inclusa gratis · subito dopo il pagamento
Dicono di noi

Chi l'ha fatta, non tornerebbe indietro.

Le parole di chi ha prenotato la consulenza prima di partecipare alla sua prima asta.

Testimonianza video
▶ Riproduci
Testimonianza reale
★★★★★
"Stavo per fare un'offerta su un immobile occupato senza saperlo. In consulenza mi ha fatto vedere esattamente dove era scritto nella perizia. Mi ha risparmiato mesi di problemi."
Marco R.
Prima asta · Milano
✓ Consulenza verificata
★★★★★
"Avevo letto tutto online ma avevo ancora mille dubbi sulla procedura. 60 minuti con Francesco e avevo le idee chiare su tutto: cauzione, offerta, tempistiche. Soldi spesi benissimo."
Laura T.
Prima asta · Roma
✓ Consulenza verificata
★★★★★
"Mi ha calcolato tutti i costi reali dell'operazione: il prezzo d'asta era basso, ma con spese condominiali arretrate e ristrutturazione non conveniva. Mi ha evitato un errore da 15.000 euro."
Simone D.
Prima asta · Torino
✓ Consulenza verificata
Il confronto

Quanto costa non sapere?

Metti a confronto il costo della consulenza con il costo di un singolo errore.

Senza consulenza
€ 5.000+
  • Debiti condominiali a sorpresa
  • Spese legali per liberazione
  • Abusi edilizi da sanare
  • Offerta troppo alta (hai pagato troppo)
  • Cauzione persa per errore formale
  • Mesi di stress e incertezza
Con la consulenza A|9
€ 49
  • Tutti i costi reali calcolati prima
  • Criticità identificate in anticipo
  • Procedura spiegata passo per passo
  • Strategia d'offerta personalizzata
  • Guida Essenziale PDF inclusa subito
  • Checklist operativa personalizzata
  • 60 minuti di risposte, zero dubbi
Prenota ora a soli € 49
Soddisfatto o rimborsato — nessun rischio
Zero rischi

Garanzia soddisfatto o rimborsato.

Se al termine della consulenza non sei soddisfatto, ti rimborsiamo l'intero importo.
Nessuna domanda, nessuna complicazione. Se ritieni che la consulenza non ti abbia dato valore, ti basta scriverci entro 24 ore e ricevi indietro i tuoi 49€. Il rischio è tutto nostro.
La tua consulenza in videocall con Francesco Cefalì
Domande frequenti

Tutto quello che vuoi sapere
prima di prenotare.

Come funziona la consulenza?

Dopo il pagamento ricevi un link per scegliere data e ora della videocall (Google Meet). La consulenza dura 60 minuti ed è interamente dedicata alla tua situazione: puoi portare perizie, link ad aste, domande specifiche. Al termine ricevi la checklist personalizzata via email.

Ho già un'asta in mente: possiamo analizzarla insieme?

Assolutamente sì, anzi è il modo migliore per usare la consulenza. Se hai già individuato un immobile all'asta, mandaci il link alla perizia prima della call e la analizzeremo insieme punto per punto.

Non ho mai partecipato a un'asta. È troppo presto per una consulenza?

È il momento perfetto. La consulenza è pensata proprio per chi è all'inizio: ti spieghiamo l'intero processo dall'A alla Z, così quando trovi l'immobile giusto sai esattamente come muoverti senza perdere tempo.

Mi trovo in un'altra regione. Potete aiutarmi comunque?

Sì. Le regole delle aste giudiziarie sono identiche in tutta Italia. La consulenza si svolge in videocall, quindi puoi prenotarla ovunque ti trovi.

Perché solo 49€? Qual è il trucco?

Nessun trucco. Il prezzo introduttivo di 49€ serve a rendere accessibile la consulenza anche a chi non ha mai avuto a che fare con un professionista del settore. L'obiettivo è darti valore reale fin dal primo contatto. Quando il prezzo tornerà a 147€, chi ha prenotato a 49€ avrà fatto un ottimo affare.

E se non sono soddisfatto?

Chiedi il rimborso entro 24 ore dalla consulenza e ti restituiamo l'intero importo, senza domande. Il rischio è zero.

Posso pagare con carta o PayPal?

Il pagamento avviene tramite Stripe, che accetta tutte le principali carte di credito e debito. Pagamento sicuro e criptato.

Ultima cosa

L'asta non aspetta.
E neanche questa offerta.

49€ oggi. 147€ domani. E soprattutto: l'asta a cui stai pensando ha una scadenza che si avvicina. Ogni giorno che aspetti è un giorno in meno per prepararti.

€ 147 € 49
Sì, voglio prenotare la consulenza
Pagamento sicuro · Soddisfatto o rimborsato · 60 minuti personalizzati